广东芳村茶叶城：一小时租出53%

    近日，广东芳村茶叶城正式推出市场。开盘当天，芳村大道市场上挤满前来看铺的人群。据有关人士介绍，当天的客流量约达2万人，现场气氛火爆，持续到晚上近7时还有人来看铺；而所推的出租商铺，在高峰期的一小时内租出53%。

　　小面积商铺占五成

　　广东芳村茶叶城位于芳村大道，项目总占地面积2.8万平方米，建筑面积3.2万平方米。项目集茶叶批发、零售和观光旅游于一体，定位为21世纪泛茶业中心。项目层高5.7米，共四层，1200个铺位。其中，40-60平方米的商铺占50%，70-100平方米商铺占30%，100平方米商铺占20%。

　　据介绍，其商铺主要采用销售和招租两种方式。其中，首层、二层主要经营茶叶及相关产品，三层为展示型商务办公区，四层为茶业会所。临街商铺均价为3.68万元/平方米，出租商铺的月租价为150元/平方米。

　　芳村首个带产权茶叶专业市场

　　据介绍，作为目前芳村首个带产权的茶叶专业市场，该项目在硬件配套方面，设置有14部电梯、自动监控消防系统、防盗系统和停车场。在软件方面，包括六大茶系，加上茶包装用品、茶具、茶文化艺术品等茶业产品，形成全线茶业产品交流、贸易平台。同时，还配有专业物业管理队伍和商务服务中心、茶叶质检中心等。

　　行家分析认为，目前华南地区茶叶市场总量达到150亿元，中国的茶叶交易中心逐渐南移广东。而经过近年的发展，深圳、东莞、潮汕、英德、福建、广西、江浙等地茶业界的商家，已逐渐向芳村汇集。对于广东芳村茶叶城来说，建立一个安全、无公害、绿色饮品检测销售示范基地、旅游茶叶购物场所的目标定位，能够较好地区别于其他市场，面临着很好的发展契机。