芳村茶叶城以产权对撼竞争者

    近日记者获悉，位于芳村大道中的广东芳村茶叶城定于在10月1日正式公开发售，目前有部分铺位正在接受内部认购。有关负责人称，建成后的芳村茶叶城将凭借广州市最具规模、档次最高、第一个出售永久产权的优势对撼旁边的南方茶叶城。据了解，南方茶叶城目前是全国最大的茶叶批发市场，年交易额达12亿元。

　　据有关负责人介绍，该茶叶城总投资共2亿多元，占地面积2.8万平方米，经营面积3.2万平方米，可提供600个铺位供商家入场经营，另外场内有10部手扶电梯，客梯和观光电梯各2部，配备200个地下停车位。据透露，芳村茶叶城商铺的出售均价为1万元/平方米，而首层商铺可能要达3万元/平方米。

　　记者从效果图看，建成后的芳村茶叶城由四层具有欧陆风格的建筑群体组成，面向芳村大道，东边距离芳村地铁站出口约2分钟的车程。从现场看，茶叶城主体建筑已经封顶，外立面也有部分已经出来，而现在旁边已经有一个正在营业的临时茶叶城。

　　据悉，该茶叶城是广州市第一个出售永久产权的茶叶批发市场，并且档次高，配套完善，由专业的物业管理公司进行统一管理。有关负责人说，芳村茶叶城就在南方茶叶城旁边，虽然南方茶叶城目前是全国规模最大，但它是临时建筑，只租不卖，并且管理稍乱，档次不高，而芳村茶叶城大部分铺位都出售，既可用作经营也可用作投资，发展前景相对较大。他还表示，该茶叶城内部认购情况比较理想，投资者十分看好茶叶城未来的商业投资价值。