东方国际茶都招商 推出零费用“加盟式商铺”(

    近日，东方国际茶都推出深圳首创的零费用“加盟式商铺”，并赠送20%的楼价款给加盟商做装修费用，同时，发展商承诺头5年一次性返还加盟商高达35%的租金，5年租约期满发展商还可原价回购。目前该项目一楼招租已经超过95%，二楼也至70%。
 
　　提供多项免费服务

　　据东方国际茶都代理商深圳中原地产介绍，同以往产权式商铺不同，东方国际茶都加盟买家购买60年产权商铺后，可成为真正的茶叶行业经营者和商铺所有者，这样有利于化解目前深圳传统产权式商铺所有权与经营权分离带来的风险。

　　同时，为便于加盟商经营，茶都为加盟商免费提供从生产工艺、货源渠道、物流配送、员工培训、经营指导、市场信息等“一站式”服务体系，并有望在明年斥巨资定期举办国际性茶叶博览会，此外，茶都还将提供专业网站打造茶产业权威资讯平台。

　　代理商介绍，买家即便不是茶业行内人员，也能尽快熟悉业务与经营。

　　一次性返还35%租金

　　东方国际茶都一期共635个铺位，双层街铺，每个单位平均面积40多平方米。一楼均价1.8万元/平方米，设茶叶批发经营，二楼均价9000元/平方米，设茶具经营，所有铺位均为现铺。目前已有福建、浙江、河南、广州等地茶商进驻。目前一楼街铺整体销售率过95%，二楼也至70%。

　　据了解，东方国际茶都商铺首期款只要3万元，买家买铺后，即能收到发展商一次性返还的5年35%的租金回报，5年后，发展商可原价回购，等于是即便买家退铺，也能稳赚35%的租金收益。

　　同时，针对新买家，发展商还将赠送商铺价款的20%作为加盟商的装修费用。整体看来，茶都从买家买铺即收35%租金、获赠装修费用、免费获得茶产业业务培训、5年期满原价退铺等方面提供了多项优惠。

　　地铁拉动升值空间

　　东方国际茶都位于龙岗中心城中心地段，毗邻龙岗区政府，更处于龙岗世贸百货商圈与龙岗老镇深惠路沿线商圈的集结点，共享两大商圈的庞大客流量。

　　项目总建筑面积近15万平方米，分3期开发，汇聚国内、国际各茶产区茶叶、茶具、茶艺用品、茶产业服务等在内的完整的茶叶产品线，力图打造华南地区档次最高、品种最全的国际茶叶交易中心之一，令国内、国际茶商采购茶叶、茶具均可在此完成“一站式”订货计划。

　　业内分析，明年上半年将动工兴建的地铁3号线，在龙城广场设站，该站一出口正位于茶都3期，考虑到地铁对人流的带动，该项目在2007年左右会有一个比较大的升值空间。